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近永信國小邊間車庫別墅◆ 永康首購買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬
- 參考單價：27.1 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.34 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 土地面積：36.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別適合注重生活機能與學區的家庭。
此物件最大的吸引力在於其「邊間三面採光」的居住品質與「近永信國小」的學區優勢，對於有子女就學需求的買方而言，步行上學的便利性極具價值。總價 1620 萬在永康區能擁有 59.78 坪空間且含獨立車庫，單價算起來相當划算。
然而，購屋者需正視 32 年屋齡與 5 層樓高的潛在挑戰。若您願意投入一筆預算進行內部翻新，並考慮家庭成員是否適應無電梯之五層樓高，此物件的居住價值與投資潛力仍值得肯定。建議實地看房時，仔細檢查水電管線狀態與結構安全，以評估後續整修成本是否在預算範圍內。
問與答
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黃玉梅(仲介，收取服務費)
暱稱：阿梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-726667
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幸福家不動產 大灣 加盟店
經紀業名稱: 鴻運福不動產開發有限公司
證號: (106)登字第322092號
永康首購買房 黃玉梅 0938-726-667
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